西班牙50万欧投资移民法案介绍
西班牙*在2013年9月27日出台了一项新的
移民法案：任何年满18岁的非欧盟国家的公民，都可以通过在西班牙投资50万欧以上的房产来获得
移民西班牙的机会。
第63条规定：主申请人的配偶，未成年子女，成年子女（但依附于主申请人生活且未婚），父母（由主申请人赡养），所有附属申请人提供相关文件证明后，可与主申请人一同获取居留许可。
第64条的规定：如果申请人成功购买了房产，便可根据法案第66条的规定，获得一个为期1年的居留签证。
第67章*节规定：继签证之后的*张居留卡有效期为两年。
第67章第2节规定：两年居留卡到期后可申请五年居留。
西班牙投资移民项目介绍
本项目，投资人以购买符合
移民条件的公寓或商铺型房产，总投资额50万欧或以上，一步到位，一家3代获一年投资签证，凭签证获得2年居留卡，二次续卡5年。满足五年，申请永居，获永居后房产自由出售。获得居留卡时，即可享受当地优厚福利，先进医疗教育，26个申根国自由行。自由*，经商。
移民局的要求
申请人需要购买符合西班牙*要求，总投资额满足50万欧及以上房产，并且持有5年，期间可自由*、经商，本人及随行人员无犯罪记录。
申请条件
总投资额不低于50万欧元的房产或商铺投资、主申请人年满18周岁、非欧盟公民、无犯罪记录、一人移民，全家(主申请人,主申请人的父母、配偶以及孩子)移民
整体费用
项目总体费用*含三个阶段
1.购房时：
1房产总投资额：50W欧及以上
2律师费:房产总额1.21%(含增值税)
3第三方费用如下：
新房增值税：房价总额的10%；印花税：房价总额的0.5-1.5%（马德里：1%，巴塞罗那：1.5%）
二手房转让税：房产总额的6-10%（马德里：6%，加泰罗尼亚&瓦伦西亚100万欧以内10%，超出为11%）
商铺特殊印花税：房产总额的2.5%
税务代表费：150欧/人（主申）、税务登记费：1000欧
银行开户费：10-20欧
律师委托公证费：100欧
房屋过户公证费：房款的0.6%
2.持有房产时：
1物业费：房型不同而异
3物业保险费：约260-270欧/年
4房产市政税：因地而异
3.居留权申请以及更新费用
1居留签证申请费：60欧/人+143元（现金交付西班牙签证中心）
3 2年期居留卡审批费：主申：15.76欧/人，家庭团聚成员：10.5欧/人
4 5年期居留卡审批费：21.02欧/人
5制卡费：2年期：18.36欧/人，5年期：21.02欧/人
6健康保险费：约360-540欧/人/年
7旅行保险：150-200元/人
8房产注册文件更新费：200欧/套
