合肥房产测量员培训

导读   职业名称:房产测量员   职业定义:使用测绘仪器,按照房产测量规范和有关规定,采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。   职业要求:测绘相关专业大专以上学历,相关专业证书有:国家人力资源部和社会保障部颁发的职业资格证书工分四个等级,如下。   职业等级:本职业共分四个等级   初级房产测量员(国家职业资格五级)   中级房产测量员(国家职业资格四级)   高级房产测量员(国家职业资格三级)   房产测量技师(国家职业资格三级)   人社部出台的第五批国家
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2017-09-27

职业名称:房产测量员

职业定义:使用测绘仪器,按照房产测量规范和有关规定,采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。

职业要求:测绘相关专业大专以上学历,相关专业证书有:国家人力资源部和社会保障部颁发的职业资格证书工分四个等级,如下。

职业等级:本职业共分四个等级

初级房产测量员(国家职业资格五级)

中级房产测量员(国家职业资格四级)

高级房产测量员(国家职业资格三级)

房产测量技师(国家职业资格三级)

人社部出台的第五批国家职业标准中,房产测量员首次有了国家统一标准。房产测量员目前还没有市场化,如果要进行房产面积的测量,必须要通过本地区的国土资源房管局的测量队来测量,并出示测量报告。也就是说个人是不能为别人进行房产测量的。目前,房产测量员的国家职业标准已经出台,教材还正在编写之中,考核培训*全国部分地区已经开展,预计北京也很快就要进行。

在国家职业标准的定义中,房产测量员就是指使用测绘仪器,按照房产测量规范和有关规定,采集和表述房屋及其用地信息的从业人员。实际上,房产测量员的*是很复杂的,他的*范围*括从地面到屋里,比如说一个小区的范围测量,北京的房子是各式各样的,有商业房、居住房、单层的、复式结构的等等,参照的标准不一样,其测出的面积、算出的价格就不同。目前,房产测量员队伍的素质也是参差不齐,此次劳动部出台房产测量员的国家职业标准也是为了对其进行规范,今后将统一实行持证上岗制度。考核分四级初中就能考

房产测量员的职业考核共分为四个等级:初级房产测量员(国家职业资格五级)、中级房产测量员(国家职业资格四级)、高级房产测量员(国家职业资格三级)、房产测量技师(国家职业资格二级)。对各级的技能要求依次递进,同时高级别的考核*括低级别的内容。

考核内容*括职业道德、测量学基础知识(*括地面点定位、地形图、平面与高程测量、测量误差等)、计算机知识、房产常识(*括界址点、房产产权、产籍等的了解)、建筑学的常识(*括对建筑结构、建筑物各类面积的了解)、安全生产常识(*括劳动保护、仪器的使用与保管、资料的保管等)、相关法律、法规知识(劳动法、测绘法、城市房地产管理法等)等。此次考核对申报者的“门槛”要求得比较低,初中以上学历即可报考。

考核分为理论知识考试与技能操作考核。理论知识考试采用闭卷笔试方式,技能操作考核采用现场实际操作方式。理论知识考试与技能操作考核均实行百分制,成绩皆达60分以上者为合格。对于最高级别的房产测量技师在通过考核后,还需要通过“综合评审关”。各等级理论知识考试时间为120分钟;实际操作技能考核时间为90——240分钟;综合评审时间要求不少于30分钟。培训时间有要求

在房产测量员的考前培训上,级别不同,要求的培训时间也不同。如果是全日制职业学校教育,可以根据培养目标和教学计划来确定确定。对于社会晋级培训,则要求初级房产测量员不少于300标准学时;中级房产测量员不少于280标准学时;高级房产测量员不少于250标准学时;房产测量技师不少于230标准学时。

1)现行房测规范是目前房测人员的主要技术依据;

2)现行的房产测绘规范所没有规定的,或者比较模糊的,或者界定不完全的,可以借鉴其他相关与《国标》类别相通的规范,规定和文件;

3)地方*部门发布的规定、实施细则作为规范补充的内容;有些规范与我们的规范相矛盾的,以房产测量规范的规定为准;

4)相关的有建设部2005年(预决算工程建筑面积计算标准)《住宅设计规范》、《高层房屋防火规范》、〈地籍测量规范〉、〈建设部85年以来的有关房屋测绘的文件、通知〉如(95)517号文、最近的74号文等规定、规范、文件等,只能被房屋测绘人员借鉴,这是有条件的,即在《国标》中所没有的,或者地方的细则、规则所没有的可以加以运用,也可以把他写入地方的规定之中;

5)其它的需要仔细甄别,那些尽管看起来与房屋建筑面积有一定的联系,但不能运用的规定、文件,千万不能引用,不然会引起不必要的法律纠纷,这个问题在我们的房屋产权登记发证中有血的教训;

6)虽然都是规范和规定、文件,但适用的范围是不一致的,每个标准和规范、文件都是在某一特定的环境和时间内的、专对某一事物、行业特殊制定的东西,而在另一个行业和技术上就不能通用,这是最起码的常识。

7)如果是在后发布的文件中又对《国标》的某些条款进行了说明,则应以文件修订的为准。

8)住宅设计规范中有很多与〈国标〉的名词、定义规定不一致,如使用面积、层高等,注意区别。

一、报名方式:

1、现场报名:直接附件:

一、报名方式:

1、现场报名:直接来我单位,提供纸质版报名材料

2、网络报名:通过QQ、邮箱、微信等方式,发送电子版报名材料

二、报名材料:

1、身份证复印件2份(正反两面)

2、毕业证或学生证复印件2份

3、2寸蓝底照片4张(证件照、背面写清姓名)

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